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定了！全国最大重奢定位 重庆万象城二期将于6月18日盛大启幕
老工业区近10万居民
亲历高品质人居生活蝶变
九龙坡区，是重庆主城核心有名的百年工业城。在九龙坡区谢家湾板块，百年兵工企业重庆建设厂在时代更迭中正经历改革带来的阵痛。厂要搬迁，大量家属区留下来，设施破旧，功能缺失，管理缺位。老房生活和外面飞速发展的世界形成极大反差，居民急切盼望改变。
▲建设厂老照片。来源：网络
2007年，为高起点更新城市发展格局，九龙坡区与央企华润置地“牵手”，华润置地正式入渝，“落子”九龙坡谢家湾。建设厂片区即将华丽变身。“我还记得2009年和老公连夜排队买房的场景。”家住二十四城项目一期的谢静是建设厂厂二代，对开盘的盛况记忆犹新。“华润是央企，在全国多地项目都很成功，我们太期待那样的新生活了。”二十四城项目规划160万㎡的滨江高尚住宅区、35万㎡高端商业综合体、教育面积数万平方米于一体，项目一期于2008年开售，2010年全部售罄，销售一路高歌，交付如期如愿。▲二十四城项目开售时的效果图。
华润置地入渝，的确为整个重庆人居生活品质带来了巨变。2008年华润置地开发建设厂地块时，重庆楼盘还多以中小项目为主，居民生活只能依靠周边配套，如此巨大体量的商业+住宅项目可谓引领了一个崭新的居住风潮。 其后16年，华润置地在谢家湾约1050亩200万方土地上，以近百亿投资、200万平米建筑体量，建成了迄今为止规模最大、换手交易价格最高的城市滨江复合型综合社区；400+名企入住、出租率达93%的云端商务集群；以及重庆首座重奢商业综合体重庆万象城。陈旧落寞的老工业城区被注入全新的城市生活理念，走上了迭代焕新的新征程。▲二十四城项目业主在家门口就可享受高大上的休闲消费生活。陈林 摄
如今，谢静的生活完全符合当年预期，出门便是四通八达的交通网络，购物下楼就有重庆销量第一的重庆万象城，沿健身步道可直达九龙滨江享受亲水露营时光，女儿在家门口就读市重点小学——重庆谢家湾学校，学校占地83亩，规模约4万方，被评价为重庆“规模最大、环境最美、设施最齐、水平最好”的小学之一，孩子成绩优秀、自信开朗，令众多朋友艳羡。
▲重庆谢家湾学校。曹鸣鸥 摄
重庆万象城连续两年销售额第一
推动全市商圈版图加速迭代
九龙新商圈未来可期
谢家湾地处九龙坡区东部和成渝高速重要通道，是重庆五大传统商圈之一——九龙新商圈的重要组成部分。2014年9月19日，华润置地在西南打造的首个高端商业综合体——重庆万象城开业，当天便创下了40万客流、1500万元销售额的纪录。
▲2014年9月19日，重庆万象城开业。张桦 摄
此前，九龙坡区杨家坪商圈的商业项目体量均较小，在主城商圈排名不甚理想，要想快速谋变还有压力。重庆万象城的开业，按下了九龙坡商圈发展和城市更新的加速键。2016年11月3日，重庆首家Hermès在重庆万象城开业，这也是Hermès当年在中国大陆开的唯一新店；2017-2018年，Cartier、BVLGARI、Vacheron Constantin、BLANCPAIN、Jaeger-LeCoultre等顶级腕表品牌陆续亮相；2019-2020年，PRADA、BURBERRY、BVLGARI、TIFFANY&Co. 等多个国际奢侈品牌亮相；2021-2022年，ROLEX、TUDOR、Longines等品牌相继落位，重庆万象城形成了以35个国际知名品牌为代表的国际奢侈品牌集聚区，成为重庆高端商业及国际品牌消费双中心。▲重庆万象城爱马仕专卖店。王茂松 摄
“重庆万象城为九龙新商圈和全区商业格局的升级带来了重要影响。”九龙坡区商圈办相关负责人表示。数据显示，2013年，九龙坡区社零总额为402.19亿元，2014年迅速提升至455.28亿元，2020年达753.74亿元。2021年，重庆万象城销售总额以56亿元拿下全市第一，当年九龙坡社零总额直奔888.6亿元，较上年增长了17.9%。今年一季度，重庆万象城销售额达20亿元，持续保持全市第一。区商圈办介绍，重庆万象城启航后，包括太古食品中国西南总部等多个知名品牌陆续将总部设在了九龙新商圈，总部经济的发展撬动了有色金属、金融行业、高端商贸业态的完善，让区域商业格局快速升级。截至目前，重庆万象城一期已引进首店品牌128家，其中全国首店4家，西南首店23家，城市首店101家。▲重庆万象城夜景。曹鸣鸥 摄
从全市来看，重庆商圈版图在过去10年间几度调整，各商圈特色也随极核商业体定位而形成差异。如南岸区南滨路商圈极核长嘉汇购物公园，主打滨江人文商业消费；两江新区商圈极核光环购物公园，主打年轻时尚潮流消费；九龙新商圈极核重庆万象城，则主打重奢高端消费。目前，重庆万象城商业辐射云南、贵州、四川，日均人流约6万人，近两年销售额稳居全市第一。九龙新商圈社零总额位居全市第三，日均人流量50万人次，市场主体近9万户。未来，九龙新商圈将深入实施推进成渝地区双城经济圈建设和九龙坡“四轮驱动”工作部署，以国家服务业扩大开放综合试点和国际消费中心城市建设培育为抓手，推进重庆万象城等中央商务区提档升级，建成现代服务业重要聚集地和现代国际化都市风貌展示区。“双星合璧”造百亿级高端商业综合体
助力重庆建设西部金融中心和国际消费中心城市
重庆万象城二期将于今年6月18日盛大开业，其定位“先锋潮流”，集购物中心、开放街区、高端住宅、写字楼等于一体，拟引进各类品牌约260余个。重庆万象城一二期“双星合璧”后，将成为全国最大重奢定位万象城，有望于2025年建设成百亿级高端商业综合体。
▲重庆万象城二期效果图。
为商业注入源源不断的新活力，提升城市综合影响力，一直是华润置地的目标。近年来，华润集团高管多次来渝，力求让企业发展理念更加精准链接重庆发展脉搏。5月8日上午，市委书记袁家军，市委副书记、市长胡衡华会见了华润集团党委书记、董事长王祥明和总经理王崔军一行。双方就进一步加深合作、共赢发展进行了充分交流。王祥明在交流中表示，华润集团把重庆作为战略布局重点区域，将立足企业自身特点和优势，紧密对接重庆当前全面贯彻党的二十大精神，全力落实成渝地区双城经济圈建设、西部陆海新通道建设等国家战略，高标准实施中新互联互通项目，大力提升城市发展能级，加快构建现代化产业体系，完善新型能源体系，建设西部金融中心和国际消费中心城市，打造带动全国高质量发展的重要增长极和新的动力源等发展所需，依托央企平台资源，加大在渝投资布局，推动各领域合作走深走实，更好助力现代化新重庆建设。[END]
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